Арендный бизнес в Балашихе

Отличное предложение для инвесторов и предпринимателей! Продаётся коммерческая недвижимость в Московской области, в городе Балашиха, в жилом здании на первом этаже. Общая площадь помещения составляет 348 кв.м. Это встроенное помещение с отдельным входом с улицы, что обеспечивает удобство для посетителей.

Основное назначение помещения — торговая площадь, в настоящее время арендуемая крупным ритейлером «Магнит». Ежемесячный арендный поток составляет 699 999 рублей, что приносит стабильный доход и обеспечивает окупаемость за 10 лет.

Кроме того, данная недвижимость имеет высокую доходность — 10% годовых, что делает её привлекательным вложением средств. Помещение находится в отличном состоянии, имеет системы электричества, водоснабжения, отопления, канализации и охраны.

Для удобства посетителей предусмотрена наземная парковка на 30 мест. Отличное расположение на улице Брагина, удобный доступ и высокий арендный поток делают данное предложение выгодным для инвестиций. Не упустите возможность стать обладателем качественной и доходной коммерческой недвижимости!

Арендный бизнес. Арендатор -продуктовая сеть Магнит. Торговая площадь на 1-й линии улицы Брагина в Балашихе. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика, окружение — пункт выдачи Wildberries, магазин цветов MilliRose, кофейня Coffee Tim, строительный магазин «Леоновский двор», ногтевая студия «Ева». Помещение с открытой планировкой площадью 348 м² расположено на 1 этаже жилого дома. Отдельные входы с улицы и со двора, витринное остекление, спланирована зона разгрузки. Перед фасадом находится парковка. Готовый арендный бизнес.