Логотип

Арендный бизнес с АльфаБанком

300 000 000 

ПРЕДЛОЖИТЬ СВОЮ ЦЕНУ
Адрес Адрес

Москва Смоленская-Сенная пл., 27с1

Этаж Этаж

1

Планировка Планировка

Смешанная

Отделка Отделка

С ремонтом

Арендатор Арендатор

АльфаБанк

Площадь Площадь

237.5

Месячный арендный доход Месячный арендный доход

1750000

Годовой арендный поток Годовой арендный поток

21000000

Доходность Доходность

7% годовых

Окупаемость Окупаемость

13 лет

Цена за м2 Цена за м2

1265800 рублей

Арендный бизнес. Арендатор — АльфаБанк. Продаётся действующий арендный бизнес. Арендный поток-1 750 000 рублей/месяц. Коммунальные расходы арендатор оплачивает отдельно. Договор до середины мая 2028 года. Самый центр Москвы. Рядом метро Смоленская. Напротив МИДа. Флагманское отделение Альфа-банка. Суперпроходное, проездное место. Витринные окна, высокие потолки — 2,95 м. Первый этаж. Отдельный вход. Огромный рекламный потенциал. Готовый арендный бизнес.

Предлагаем вам уникальную возможность приобрести коммерческую недвижимость в самом центре Москвы, на Смоленской-Сенной площади. Это просторное помещение площадью 237.5 кв.м на первом этаже жилого здания имеет отдельный вход с улицы, 20 парковочных мест на наземной парковке и высокий арендный поток от крупного арендатора — АльфаБанка.

Помещение подходит для использования как торговой площади, оборудования офиса или другого коммерческого предприятия. Отличается удобным расположением, хорошей планировкой и качественной отделкой. Собственность физического лица обеспечивает безопасность инвестиций, а упрощенная система налогообложения делает владение недвижимостью удобным и выгодным.

С учетом арендного потока в размере 1 750 000 рублей в год, окупаемость данного объекта составляет 13 лет, что позволяет получить доходность на уровне 7% годовых. Не упустите возможность приобрести привлекательное коммерческое предложение по цене 1 265 800 рублей за квадратный метр. Обращайтесь для получения более подробной информации и осмотра объекта.

Арендный бизнес. Арендатор — АльфаБанк. Продаётся действующий арендный бизнес. Арендный поток-1 750 000 рублей/месяц. Коммунальные расходы арендатор оплачивает отдельно. Договор до середины мая 2028 года. Самый центр Москвы. Рядом метро Смоленская. Напротив МИДа. Флагманское отделение Альфа-банка. Суперпроходное, проездное место. Витринные окна, высокие потолки — 2,95 м. Первый этаж. Отдельный вход. Огромный рекламный потенциал. Готовый арендный бизнес.

ПОДБОР ОБЪЕКТА

    Похожие объекты

    Оставить заявку


      Он будет закрыт в 10 секунд

      Он будет закрыт в 0 секунд

        ЗАЯВКА НА ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ

        Заполните контакты для недвижимости

        Менеджер уточнит детали запроса, после подберет все подходящие варианты и познакомит Вас с предложениями

        Он будет закрыт в 0 секунд

          ЗАПИСЬ НА ВСТРЕЧУ

          Подбор коммерческой недвижимости с арендаторами

          Удобная дата для встречи

          Диапазон по времени

          с до

          Менеджер уточнит детали запроса, после подберет все подходящие варианты и познакомит Вас с предложениями

          Он будет закрыт в 0 секунд

            Загрузить изображение

            Он будет закрыт в 0 секунд