Логотип

Арендный бизнес с Пятерочкой

135 000 000 

ПРЕДЛОЖИТЬ СВОЮ ЦЕНУ
Адрес Адрес

Москва, ул. Первоская, д.32, стр.1

Арендатор Арендатор

Пятерочка, ИП

Годовой арендный поток Годовой арендный поток

17 400 000 рублей

Доходность Доходность

12.5% годовых

Месячная арендная плата Месячная арендная плата

1 450 000 рублей

Окупаемость Окупаемость

7,8 лет

Отделка Отделка

качественный ремонт от Х5

Планировка Планировка

открытая

Площадь Площадь

821 м2

Цена за м2 Цена за м2

164 000 рублей

Этаж Этаж

1-1

Арендный бизнес. Арендатор -продуктовая сеть Пятерочка. Общая площадь объекта 821,5 м². Высота потолков: 3,4 — 4 м Эл. мощность: выделяется 100 кВт. Коммуникации: центральные. З/У: под зданием в аренде (общедолевая). Парковка: бесплатная общественная на 40 м/мест. Этаж 1 Пятёрочка»— 517 м². МАП: 1 200 000 ₽ /мес. Договор: долгосрочный до 2032 г
Ежегодная индексация 5%. ИТП – индивидуальный тепловой пункт. Плата за обслуживание — 50 000 ₽ /мес. Этаж подвальный Арендатор ИП – 246,3 м², МАП: 200 000, ₽ /мес. Договоры: от 11 месяцев. Итого: 1 450 000 ₽ /мес. Цена объекта 135 млн вкл. НДС.

ПОДБОР ОБЪЕКТА

    Похожие объекты

    Помощь в подборе объектов

    Заполните форму, и наш брокер подготовит подробную презентацию наиболее подходящих вам вариантов.

    Сэкономьте время

    Доверьте работу специалистам

    +7 495 740-20-65

    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

    ЗАЯВКА НА ПОДБОР

      О компании

      Более чем 15-ти летний опыт работы на рынке и профессионализм наших специалистов позволяют обеспечить вас наиболее выгодными объектами премиальных инвестиций.
      Мы гарантируем:

      Expert icon

      Экспертность
      специалистов, которые проведут глубокий анализ объекта и подберут лучшие инвестиционные предложения

      Prover icon

      Проверенные помещения
      Только реальные, актуальные предложения, с надежными арендаторами, юридически чистые

      Dohod icon

      Доходность
      от 8% до 50% годовых, окупаемость от 5 лет, комиссия для покупателя 0%, проверка доходности и гарантия выгодного вложения

      Nadezh icon

      Надежность
      объекта и сделки, юридическая чистота, готовим всю документацию “под ключ”, чистота перед контролирующими органами

      Prover icon

      Комфорт
      Персональный брокер, оперативный поиск лучших предложений с гарантированным результатом. Быстрый выход на сделку, юридическое сопровождение 

      Подобрать объект онлайн

      Пройдите небольшой онлайн опрос, и персональный брокер подберет вам наиболее выгодные инвестиционные предложения

      НАЧАТЬ ТЕСТ

      Процесс реализации сделки

      Обратитесь в нашу компанию

      Обратитесь в нашу компанию любым удобным способом: через форму на сайте, через мессенджер или по телефону

      Подбор недвижимости

      Ваш персональный брокер подберет наиболее выгодные и подходящие для вас объекты недвижимости

      Проверка объектов

      Наши специалисты тщательно проверят заинтересовавшие вас предложения по всем направлениям: доходность, надежность, чистота

      Документы для сделки

      Мы оперативно подготовим все необходимые документы для выхода на сделку, проведем тщательный аудит условий сделки

      Сопровождение сделки

      Полностью сопровождаем сделку, гарантируем надежность, берем на себя ответственность. Вы получаете надежную и выгодную инвестицию премиум класса

      Контакты

      Logo

      Главный офис:
      г. Москва, ул. 1-я улица Леонова, д. 18, метро “Ботанический сад”

      +7 495 740-20-65

      ПОДОБРАТЬ ОБЪЕКТ

      ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК

      ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК

        ЗАДАТЬ ВОПРОС

          ЗАДАТЬ ВОПРОС

          ПРЕДЛОЖИТЬ ЦЕНУ

            ПРЕДЛОЖИТЬ ЦЕНУ