Готовый арендный бизнес с супермаркетом Магнолия в Москве

Арендный бизнес. Арендатор — продуктовая сеть Магнолия. Первый этаж 272 м2, подвал 100 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора. Парковка. Помещение располагается рядом с метро. Большой пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор: продуктовая сеть Магнолия арендует с 2012 года! снова заключили долгосрочный договор на 7 лет от декабря 2019 года, месячная арендная плата — 1 500 000 рублей или 8% от ТО. Готовый арендный бизнес.

Продаётся торговая площадь общей площадью 372 кв.м в Москве по адресу Спартаковская ул., 18. Это встроенное помещение расположено на первом этаже жилого здания с отдельным входом с улицы.

Помещение сдаётся с арендатором — магазином «Магнолия». Арендный поток составляет 1 500 000 рублей в месяц. Текущий долгосрочный договор аренды обеспечивает стабильный доход.

Площадь имеет открытую планировку, хорошее состояние после качественного ремонта. Есть возможность подключения 70 кВт электричества, а также водоснабжение, отопление, канализация.

Парковка находится на наземной территории с 50 местами для автомобилей. Объект находится в собственности физического/юридического лица. Упрощённая система налогообложения. Окупаемость объекта — 11,5 лет, доходность — 8,5% годовых. Цена за квадратный метр составляет 564 000 рублей.

Это отличное предложение для инвесторов, ищущих надёжный и прибыльный объект коммерческой недвижимости в центре Москвы.

Арендный бизнес. Арендатор — продуктовая сеть Магнолия. Первый этаж 272 м2, подвал 100 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора. Парковка. Помещение располагается рядом с метро. Большой пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: продуктовая сеть Магнолия арендует с 2012 года! снова заключили долгосрочный договор на 7 лет от декабря 2019 года, месячная арендная плата — 1 500 000 рублей или 8% от ТО. Готовый арендный бизнес.