Логотип

Арендный бизнес с супермаркетом Магнит

65 000 000 

ПРЕДЛОЖИТЬ СВОЮ ЦЕНУ
Адрес Адрес

г. Москва, ул. Уточкина, д. 7 к. 2

Арендатор Арендатор

Магнит

Годовой арендный поток Годовой арендный поток

5 640 000 рублей

Доходность Доходность

8,5% годовых

месячная арендная плата месячная арендная плата

470 000 рублей

Окупаемость Окупаемость

11,5 лет

Отделка Отделка

качественный ремонт от Тандер

Планировка Планировка

открытая

Площадь Площадь

258 м2

Цена за м2 Цена за м2

251 000 рублей

Этаж Этаж

1

Арендный бизнес. Арендатор — продуктовая сеть Магнит. Первый этаж в ЖК «Алхимово» — уютный квартал рядом с Дубровицким лесопарком в Новой Москве, монолитно-кирпичные корпуса высотой 10-16 этажей, 5207 квартир. Современный большой жилой комплекс на 5500 квартир из 13 домов. На данный момент сдается третья очередь. 3000 человек уже проживает. В начале третьего квартала будет проживать 6000 человек.  интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, наличие парковки перед зданием. Витринные окна обе стороны. Высота потолков 3.8м.  Месячная арендная плата магазина «Магнит» составляет: 1- 6 месяцы — 300 000 рублей или 6 % от РТО, 7-12 месяцы — 440 000 рублей или 6 % от РТО, с 13-го месяца — 470 000 рублей или 6 % от РТО. Готовый арендный бизнес.

ПОДБОР ОБЪЕКТА

    [telegram]

    Похожие объекты

    Оставить заявку


      Он будет закрыт в 10 секунд

      Он будет закрыт в 0 секунд