Арендный бизнес с Супермаркетом Около

Продажа торгового помещения 100,5 м2 с арендатором сетевой магазин продуктов «ОКОЛО» на ул. Базовская, д. 15Бк3.
Помещение 100,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса. В ЖК 19 корпусов от 17 до 33 этажей. Напротив дома построен крупный ЖК «На Базовской из 12 корпусов по 17 этажей с малым количеством коммерческих помещений, что создаст постоянный трафик через помещение. Дом сдан в эксплуатацию, идет заселение,
Арендатор: сетевой магазин продуктов «ОКОЛО», долгосрочный договор аренды сроком на 12 лет, арендная ставка 350 000 рублей в месяц, безусловная 3% индексация.
Окупаемость 11 лет.
Магазин открылся.
Стоимость продажи 46 000 000 рублей.