Логотип

Арендный бизнес с супермаркетом Пятерочка в г. Руза Московской области

223 200 000 

ПРЕДЛОЖИТЬ СВОЮ ЦЕНУ
Адрес Адрес

Колюбакино п., Сосна тер. СНТ Руза Московская область Логинова ул., 5к2

Этаж Этаж

1

Планировка Планировка

открытая

Отделка Отделка

С ремонтом

Арендатор Арендатор

Пятерочка

Площадь Площадь

145

Месячный арендный доход Месячный арендный доход

1550000

Годовой арендный поток Годовой арендный поток

18600000

Доходность Доходность

8% годовых

Окупаемость Окупаемость

12 лет

Цена за м2 Цена за м2

380000 рублей

Арендный бизнес. Арендатор — продуктовая сеть Пяятерочка. Продается нежилое помещение в ЖК Остафьево 2400 квартир, 10 000 жителей. Квартиры продаются с отделкой. Площадь 587 кв.м. Встроенное помещение, высота потолков 3,5 м., электрическая мощность 117 кВт. Большой торговый зал. Наличие зоны разгрузки, парковки. Плотная застройка, высокий пешеходный трафик. Долгосрочный договор аренды на 15 лет. Месячная аренда первый год 1 200 000 рублей, со второго года 1 550 000 рублей. Готовый арендный бизнес.

Предлагаем к приобретению просторное коммерческое помещение общей площадью 587 кв.м. в живописном поселке Колюбакино Московской области. Это уютное здание находится в жилом комплексе, что делает его идеальным местом для размещения торговой площади. Помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобство как арендаторам, так и клиентам.

Стоит отметить, что помещение уже сдаётся в аренду крупной розничной сетью «Пятерочка», что обеспечивает стабильный арендный поток в размере 1 550 000 рублей в год. Это позволяет новому владельцу сразу начать получать доход от инвестиции. Также следует отметить отличную окупаемость объекта в 12 лет и высокую доходность на уровне 8% годовых.

Это отличное предложение для тех, кто ищет надежный и долгосрочный источник дохода. Помещение уже имеет отделку с ремонтом, что также сэкономит время и средства новому владельцу. Не упустите возможность приобрести такой доходный объект коммерческой недвижимости по цене всего 380 000 рублей за квадратный метр!

Арендный бизнес. Арендатор — продуктовая сеть Пяятерочка. Продается нежилое помещение в ЖК Остафьево 2400 квартир, 10 000 жителей. Квартиры продаются с отделкой.  Площадь 587 кв.м. Встроенное помещение, высота потолков 3,5 м., электрическая мощность 117 кВт. Большой торговый зал. Наличие зоны разгрузки, парковки. Плотная застройка, высокий пешеходный трафик. Долгосрочный договор аренды на 15 лет. Месячная аренда первый год 1 200 000 рублей, со второго года 1 550 000 рублей. Готовый арендный бизнес.

ПОДБОР ОБЪЕКТА

    Похожие объекты

    Помощь в подборе объектов

    Заполните форму, и наш брокер подготовит подробную презентацию наиболее подходящих вам вариантов.

    Сэкономьте время

    Доверьте работу специалистам

    +7 495 740-20-65

    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

    ЗАЯВКА НА ПОДБОР

      О компании

      Более чем 15-ти летний опыт работы на рынке и профессионализм наших специалистов позволяют обеспечить вас наиболее выгодными объектами премиальных инвестиций.
      Мы гарантируем:

      Expert icon

      Экспертность
      специалистов, которые проведут глубокий анализ объекта и подберут лучшие инвестиционные предложения

      Prover icon

      Проверенные помещения
      Только реальные, актуальные предложения, с надежными арендаторами, юридически чистые

      Dohod icon

      Доходность
      от 8% до 50% годовых, окупаемость от 5 лет, комиссия для покупателя 0%, проверка доходности и гарантия выгодного вложения

      Nadezh icon

      Надежность
      объекта и сделки, юридическая чистота, готовим всю документацию “под ключ”, чистота перед контролирующими органами

      Prover icon

      Комфорт
      Персональный брокер, оперативный поиск лучших предложений с гарантированным результатом. Быстрый выход на сделку, юридическое сопровождение 

      Подобрать объект онлайн

      Пройдите небольшой онлайн опрос, и персональный брокер подберет вам наиболее выгодные инвестиционные предложения

      НАЧАТЬ ТЕСТ

      Процесс реализации сделки

      Обратитесь в нашу компанию

      Обратитесь в нашу компанию любым удобным способом: через форму на сайте, через мессенджер или по телефону

      Подбор недвижимости

      Ваш персональный брокер подберет наиболее выгодные и подходящие для вас объекты недвижимости

      Проверка объектов

      Наши специалисты тщательно проверят заинтересовавшие вас предложения по всем направлениям: доходность, надежность, чистота

      Документы для сделки

      Мы оперативно подготовим все необходимые документы для выхода на сделку, проведем тщательный аудит условий сделки

      Сопровождение сделки

      Полностью сопровождаем сделку, гарантируем надежность, берем на себя ответственность. Вы получаете надежную и выгодную инвестицию премиум класса

      Контакты

      Logo

      Главный офис:
      г. Москва, ул. 1-я улица Леонова, д. 18, метро “Ботанический сад”

      +7 495 740-20-65

      ПОДОБРАТЬ ОБЪЕКТ

      ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК

      ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК

        ЗАДАТЬ ВОПРОС

          ЗАДАТЬ ВОПРОС

          ПРЕДЛОЖИТЬ ЦЕНУ

            ПРЕДЛОЖИТЬ ЦЕНУ