Адрес 
Этаж 
Планировка 
Отделка 
Арендатор 
Площадь 
Месячный арендный доход 
Годовой арендный поток 
Доходность 
Окупаемость 
Цена за м2 Продажа торгового здания 863 м2 с якорным арендатором супермаркет «Пятерочка» по адресу г. Чехов, мкр. Губернский, д.10.
Двухэтажное здание, открыта планировка, площадь 863 м2, несколько входов, высота потолка 4м. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Земельный участок в собственности. Центральные коммуникации подведены к зданию вода/канализация/электричество. Земельный участок в собственности с 2020 года.
Арендаторы:
1. «Пятерочка», площадь 750 м2, 1 этаж, месячная арендная плата 830 000 рублей. 5% индексация.
2. Магазин «Fix Price». Договор с 2024 года. Месячная арендная плата 260 000 рублей.
Общий месячный арендный поток 1 090 000 рублей. Окупаемость 7.6 лет
Стоимость 100 млн. рублей. Без комиссии.
