Логотип

Арендный бизнес с супермаркетом Пятерочка

142 000 000 

ПРЕДЛОЖИТЬ СВОЮ ЦЕНУ
Адрес Адрес

Ильинское-Усово Красногорск Московская область 2

Этаж Этаж

1

Планировка Планировка

открытая

Отделка Отделка

С ремонтом

Арендатор Арендатор

Пятерочка

Площадь Площадь

391

Месячный арендный доход Месячный арендный доход

1058000

Годовой арендный поток Годовой арендный поток

12696000

Доходность Доходность

8,9% годовых

Окупаемость Окупаемость

11,2 лет

Цена за м2 Цена за м2

363171 рубль

Арендный бизнес. Арендатор-супермаркет Пятерочка. Предлагается в продажу помещение с арендатором — федеральная сеть «Пятерочка» в ЖК «Ильинские луга». Первая линия домов, удобная транспортная доступность до МКАД по Новорижскому шоссе 13 км. В 20 минутах на автомобиле от станций метро «Волоколамская», «Тушинская» и «Строгино». В будущем ближе к проекту, в 9 минутах откроется станция «Ильинская». ЖК «Ильинские луга» от застройщика Группа ПИК состоит из 32-х монолитных 9-этажных корпусов. Большинство квартир сдаются с отделкой. Помещение в новом строящемся доме общей площадью 391 кв.м. Эл. мощность достаточная под любой вид деятельности. Ввод в эксплуатацию декабрь 2024г. Отдельная входная группа, зона разгрузки-погрузки. Арендатор «Пятерочка», подписан предварительный договор с финансовыми обязательствами. Дополнительно привязка к товарообороту — 4%. Переуступка ДДУ. Готовый арендный бизнес.

ПОДБОР ОБЪЕКТА

    Похожие объекты

    Помощь в подборе объектов

    Заполните форму, и наш брокер подготовит подробную презентацию наиболее подходящих вам вариантов.

    Сэкономьте время

    Доверьте работу специалистам

    +7 495 740-20-65

    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

    ЗАЯВКА НА ПОДБОР

      О компании

      Более чем 15-ти летний опыт работы на рынке и профессионализм наших специалистов позволяют обеспечить вас наиболее выгодными объектами премиальных инвестиций.
      Мы гарантируем:

      Expert icon

      Экспертность
      специалистов, которые проведут глубокий анализ объекта и подберут лучшие инвестиционные предложения

      Prover icon

      Проверенные помещения
      Только реальные, актуальные предложения, с надежными арендаторами, юридически чистые

      Dohod icon

      Доходность
      от 8% до 50% годовых, окупаемость от 5 лет, комиссия для покупателя 0%, проверка доходности и гарантия выгодного вложения

      Nadezh icon

      Надежность
      объекта и сделки, юридическая чистота, готовим всю документацию “под ключ”, чистота перед контролирующими органами

      Prover icon

      Комфорт
      Персональный брокер, оперативный поиск лучших предложений с гарантированным результатом. Быстрый выход на сделку, юридическое сопровождение 

      Подобрать объект онлайн

      Пройдите небольшой онлайн опрос, и персональный брокер подберет вам наиболее выгодные инвестиционные предложения

      НАЧАТЬ ТЕСТ

      Процесс реализации сделки

      Обратитесь в нашу компанию

      Обратитесь в нашу компанию любым удобным способом: через форму на сайте, через мессенджер или по телефону

      Подбор недвижимости

      Ваш персональный брокер подберет наиболее выгодные и подходящие для вас объекты недвижимости

      Проверка объектов

      Наши специалисты тщательно проверят заинтересовавшие вас предложения по всем направлениям: доходность, надежность, чистота

      Документы для сделки

      Мы оперативно подготовим все необходимые документы для выхода на сделку, проведем тщательный аудит условий сделки

      Сопровождение сделки

      Полностью сопровождаем сделку, гарантируем надежность, берем на себя ответственность. Вы получаете надежную и выгодную инвестицию премиум класса

      Контакты

      Logo

      Главный офис:
      г. Москва, ул. 1-я улица Леонова, д. 18, метро “Ботанический сад”

      +7 495 740-20-65

      ПОДОБРАТЬ ОБЪЕКТ

      ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК

      ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК

        ЗАДАТЬ ВОПРОС

          ЗАДАТЬ ВОПРОС

          ПРЕДЛОЖИТЬ ЦЕНУ

            ПРЕДЛОЖИТЬ ЦЕНУ