Арендный бизнес с супермаркетом Пятерочка

Продается торговое помещение площадью 428,3 м2 с арендатором — супермаркетом «Пятерочка», расположенное на ул. Русаковская, д. 25 стр.1, всего в 5 минутах ходьбы от метро Сокольники. Помещение находится на 1 линии домов и имеет отдельно стоящее здание, открытую планировку, три отдельных входа с фасада и несколько со двора, а также высоту потолка 3,5 м и витринные окна по фасаду. Присутствует место для размещения рекламы.

Арендатор заключил долгосрочный договор на 7 лет с 2024 года, при этом месячная арендная плата составляет 1 500 000 рублей или 7% от товарооборота с 1-го по 3-й год включительно, а с 4-го по 7-й год — 1 680 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость — 11 лет.

Общая стоимость торгового помещения составляет 198 миллионов рублей.