Арендный бизнес с супермаркетом Пятерочка

Продаётся торговое здание площадью 1058,8 м² с арендатором — супермаркетом «Пятёрочка» в Дмитровском городском округе, селе Озерецкое, по адресу бульвар Радости, дом 2А.

Это одноэтажное здание с открытой планировкой, несколькими отдельными входами и высотой потолка 5 м. Есть электрическая мощность 100 кВт.

Объект расположен рядом с жилым комплексом «Мечта». Участок земли принадлежит в собственность, перед зданием имеется парковка на 35 мест.

Арендатором является сеть «Пятерочка» (открытие — 15 апреля 2023 г.), которая платит 1 500 000 рублей в месяц или 6% от выручки. Предусмотрена индексация 5%. Договор аренды на 15 лет начиная с февраля 2022 года. Также имеется лицензия на продажу алкоголя. Возможна дополнительная аренда прикассовой зоны и палаток на участке. Общий месячный арендный поток составляет 2 700 000 рублей.

Цена продажи — 250 млн. рублей.