Арендный бизнес с супермаркетом Пятерочка

Продажа торгового помещения 372 м2 с арендатором супермаркет «Пятерочка» на ул. Чертановская, д. 48к3 (15 минут пешком от метро Пражская). 1 линия домов.

Помещение 372 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 70 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Объект расположен на первой линии, в жилом доме. Рядом Сбербанк. Имеет прекрасную видимость и высокий рекламный потенциал. В окружении есть парковка для машин, большой автомобильный трафик, большая плотность населения. В районе проживает более 24 260 человек. В радиусе 300 метров проживает более 7 7200 человек.

Арендатор: супермаркет «Пятерочка», договор аренды на 10 лет, арендная ставка 1 050 000 рублей плюс НДС или 5% РТО.

Окупаемость 10,8 лет.

Стоимость продажи 136 000 000 рублей.