Арендный бизнес с супермаркетом Верный

Продаётся торговое помещение площадью 614,7 м2 с арендатором — супермаркетом «Верный» в городе Одинцово, по адресу ул. Баковская, д.2А.

Помещение находится на первом этаже торгового центра, имеет открытую планировку, отдельный вход с фасада и со двора, высоту потолка 4 м, витринные окна. Электрическая мощность 100 кВт. Перед фасадом есть парковка и место для размещения рекламы.

Расположенное в центре жилого массива, рядом с остановкой общественного транспорта, помещение имеет интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. В окружении находятся такие объекты, как Сбербанк и сеть аптек «Горздрав».

В помещении находятся два арендатора: супермаркет «Верный» площадью 567 м2 с месячной арендной платой 810 тыс. рублей и сроком договора на 7 лет, а также другой арендатор на площади 50 м2 с арендной платой 70 тыс. рублей.

Стоимость помещения составляет 115 млн. рублей, окупаемость — 12 лет.