Арендный бизнес супермаркетом Магнит

Арендный бизнес. Арендатор- супермаркет Магнит. Продается торговое помещение 1135 м2 с арендатором супермаркет Магнит на ул. Домодедовская, д. 1к1 (12 минут пешком от м. Бибирево). 1 линия домов на пересечении с ул. Шипиловская.

665 м2 на 1 этаже, подвал 470 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Имеется зона загрузки. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Готовый арендный бизнес.

Уникальное предложение! Продаётся встроенное помещение общей площадью 1135 кв.м. на первом этаже нежилого здания по адресу Москва, Домодедовская ул., 1к1. Помещение подходит для любого свободного назначения и имеет отличное состояние. Высота потолков 3.1 метра, есть два общих входа с улицы.

Электричество мощностью 60 кВт, водоснабжение, отопление, канализация — все коммуникации в наличии. На территории обустроена наземная парковка на 50 мест, что является непременным плюсом для будущих арендаторов.

В данный момент помещение арендовано сильным арендатором — сетью магазинов «Магнит», ежегодный арендный поток составляет 1 900 000 рублей. Окупаемость объекта — 10,5 лет, а доходность — 9,5% годовых. Продаётся недвижимость по цене 211 453 рубля за квадратный метр. Не упустите возможность приобрести надёжный и прибыльный объект!