Арендный бизнес супермаркетом Пятерочка

Продажа торгового помещения 393,77 м2 с арендатором сетевой продуктовый магазин «Пятерочка» по адресу п. Филимоновское, жилой комплекс «Квартал Марьино».
Помещение 393,77 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, три входа и зона разгрузки, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Новая Москва самый быстроразвивающийся район столицы. Развитая инфраструктура, комфортные транспортные развязки. В 30 минутах на общественном транспорте расположена станция метро «Филатов луг». Объект находится в активной стадии строительства, его сдача в эксплуатацию 01.03.2025 г.
Расположение: плотный жилой массив, помещение в стилобате на входе в ЖК. Рядом технопарки, бизнес-центр и научно-образовательный комплекс.
Арендатор: сетевой продуктовый магазин «Пятерочка», договор аренды на 10 лет, арендная ставка 1 050 000 рублей или 5% РТО, индексация 5%,
Окупаемость 9,9 лет.
Стоимость  125 000 млн. рублей.