Логотип

Продажа торгового помещения с арендатором супермаркет «Перекресток»

500 000 000 

ПРЕДЛОЖИТЬ СВОЮ ЦЕНУ
Адрес Адрес

Москва Тихвинская ул., 17с1

Этаж Этаж

1

Планировка Планировка

открытая

Отделка Отделка

С ремонтом

Арендатор Арендатор

Перекрёсток

Площадь Площадь

1461.7

Месячный арендный доход Месячный арендный доход

3700000

Годовой арендный поток Годовой арендный поток

44400000

Доходность Доходность

9% годовых

Окупаемость Окупаемость

11 лет

Цена за м2 Цена за м2

342000 рублей

Готовый арендный бизнес c продуктовой сетью Перекресток. 

Продажа торгового помещения с арендатором супермаркет «Перекресток», 1 линия домов. Торговое помещение общей площадью 1461,7 м2 на 1 этаже, два отдельных входа, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 280 кВт. Парковка перед входом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.  Зона погрузки/разгрузки.  

Месячный арендный платёж — 3700000 рублей, долгосрочный договор аренды сроком до февраль 2027 года, расходы по коммунальным услугам возмещаются арендатором. Перепланировка согласована.

«Перекресток» — крупная сеть с многолетним опытом и отличной репутацией. Она имеет широкую аудиторию постоянных покупателей, что гарантирует постоянный поток клиентов и высокую проходимость торговой площади. Кроме того, «Перекресток» известен своим широким ассортиментом товаров, качественным обслуживанием и удобной локацией своих магазинов, что дополнительно привлекает клиентов и повышает популярность данной торговой площади. Это позволяет обеспечить стабильный и долгосрочный доход от аренды.

Инвестиция в недвижимость с таким арендатором как «Перекресток» обладает высокой окупаемостью. В данном случае — это 11 лет при доходности 9% годовых. Идеальное предложение для создания стабильного и прибыльного арендного бизнеса.

Не упустите возможность стать владельцем такого надёжного и перспективного объекта недвижимости в Москве с благоприятными условиями и потенциалом для роста доходов!

ПОДБОР ОБЪЕКТА

    Похожие объекты

    Помощь в подборе объектов

    Заполните форму, и наш брокер подготовит подробную презентацию наиболее подходящих вам вариантов.

    Сэкономьте время

    Доверьте работу специалистам

    +7 495 740-20-65

    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

    ЗАЯВКА НА ПОДБОР

      О компании

      Более чем 15-ти летний опыт работы на рынке и профессионализм наших специалистов позволяют обеспечить вас наиболее выгодными объектами премиальных инвестиций.
      Мы гарантируем:

      Expert icon

      Экспертность
      специалистов, которые проведут глубокий анализ объекта и подберут лучшие инвестиционные предложения

      Prover icon

      Проверенные помещения
      Только реальные, актуальные предложения, с надежными арендаторами, юридически чистые

      Dohod icon

      Доходность
      от 8% до 50% годовых, окупаемость от 5 лет, комиссия для покупателя 0%, проверка доходности и гарантия выгодного вложения

      Nadezh icon

      Надежность
      объекта и сделки, юридическая чистота, готовим всю документацию “под ключ”, чистота перед контролирующими органами

      Prover icon

      Комфорт
      Персональный брокер, оперативный поиск лучших предложений с гарантированным результатом. Быстрый выход на сделку, юридическое сопровождение 

      Подобрать объект онлайн

      Пройдите небольшой онлайн опрос, и персональный брокер подберет вам наиболее выгодные инвестиционные предложения

      НАЧАТЬ ТЕСТ

      Процесс реализации сделки

      Обратитесь в нашу компанию

      Обратитесь в нашу компанию любым удобным способом: через форму на сайте, через мессенджер или по телефону

      Подбор недвижимости

      Ваш персональный брокер подберет наиболее выгодные и подходящие для вас объекты недвижимости

      Проверка объектов

      Наши специалисты тщательно проверят заинтересовавшие вас предложения по всем направлениям: доходность, надежность, чистота

      Документы для сделки

      Мы оперативно подготовим все необходимые документы для выхода на сделку, проведем тщательный аудит условий сделки

      Сопровождение сделки

      Полностью сопровождаем сделку, гарантируем надежность, берем на себя ответственность. Вы получаете надежную и выгодную инвестицию премиум класса

      Контакты

      Logo

      Главный офис:
      г. Москва, ул. 1-я улица Леонова, д. 18, метро “Ботанический сад”

      +7 495 740-20-65

      ПОДОБРАТЬ ОБЪЕКТ

      ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК

      ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК

        ЗАДАТЬ ВОПРОС

          ЗАДАТЬ ВОПРОС

          ПРЕДЛОЖИТЬ ЦЕНУ

            ПРЕДЛОЖИТЬ ЦЕНУ