Адрес 
Этаж 
Планировка 
Отделка 
Арендатор 
Площадь 
Месячный арендный доход 
Годовой арендный поток 
Доходность 
Окупаемость 
Цена за м2 Продажа торгового помещения 261,5 м2 с арендатором магазин «Ярче» по адресу г. Королёв, ул. Пионерская, д. 13 корпус 3.Помещение 261,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии. Единственный магазин в массиве, полное отсутствие конкурентов, идеальный «магазин у дома». Рядом расположена автобусная остановка, высокий пеший трафик. 6 000 жителей в округе.
Арендаторы:
1. Магазин «Ярче», месячная арендная плата 457 200 рублей, подписан основной договор аренды, арендатор на ремонте.
2. Вакантная площадь 30 м2, потенциальная месячная арендная плата 92 800 рублей.
Общий месячный арендный поток 550 000 рублей.
Стоимость 77 млн. рублей.
