Арендный бизнес с сетевым арендатором Пятерочка

Арендный бизнес. Арендатор — продуктовая сеть Пятерочка. Продажа торгового помещения площадью 377 м2 на Дмитровском шоссе 74 корпус 2 (7 минут пешком от метро Верхние Лихоборы). Первая линия домов. Площадь 377 м2 на 1 этаже, открытая планировка, три отдельных входа, высота потолка 3,7 м. Помещение располагается в жилом комплексе Мой адрес Бескудниково . Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Готовый арендный бизнес.

Продаётся встроенное торговое помещение площадью 377 кв.м на первом этаже жилого здания по адресу: Москва, Дмитровское шоссе, 74к2. Помещение с отдельным входом с улицы имеет два входа и множество парковочных мест на наземной парковке, вмещающей до 30 автомобилей.

Текущий арендатор – сеть магазинов «Пятерочка», что обеспечивает стабильный арендный поток в размере 500 000 рублей ежемесячно. Условия аренды позволяют сразу получить доход с инвестиций, с уплатой налогов по УСН.

Помещение с хорошей окупаемостью за 12 лет и гарантированной доходностью 8% годовых представляет собой открытую планировку с качественным ремонтом и оборудованием. Электричество мощностью 75 кВт, водоснабжение, отопление, канализация – всё предусмотрено для комфортного функционирования торгового зала. Цена за квадратный метр – 211 000 рублей.

Это отличный вариант для инвестиций в коммерческую недвижимость в Москве, обеспечивающий стабильный доход и потенциал для развития бизнеса в перспективе.

Арендный бизнес. Арендатор — продуктовая сеть Пятерочка. Продажа торгового помещения площадью 377 м2 на Дмитровском шоссе 74 корпус 2 (7 минут пешком от метро Верхние Лихоборы). Первая линия домов. Площадь 377 м2 на 1 этаже, открытая планировка, три отдельных входа, высота потолка 3,7 м.  Помещение располагается в жилом комплексе Мой адрес Бескудниково . Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Готовый арендный бизнес.