Логотип

Арендный бизнес с сетевым арендатором Пятерочка

79 900 000 

ПРЕДЛОЖИТЬ СВОЮ ЦЕНУ
Адрес Адрес

Москва Дмитровское шоссе, 74К2

Этаж Этаж

1

Планировка Планировка

открытая

Отделка Отделка

С ремонтом

Арендатор Арендатор

Пятерочка

Площадь Площадь

410

Месячный арендный доход Месячный арендный доход

500000

Годовой арендный поток Годовой арендный поток

6000000

Доходность Доходность

8% годовых

Окупаемость Окупаемость

12 лет

Цена за м2 Цена за м2

211000 рублей

Арендный бизнес. Арендатор — продуктовая сеть Пятерочка. Продажа торгового помещения площадью 377 м2 на Дмитровском шоссе 74 корпус 2 (7 минут пешком от метро Верхние Лихоборы). Первая линия домов. Площадь 377 м2 на 1 этаже, открытая планировка, три отдельных входа, высота потолка 3,7 м. Помещение располагается в жилом комплексе Мой адрес Бескудниково . Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Готовый арендный бизнес.

Продаётся встроенное торговое помещение площадью 377 кв.м на первом этаже жилого здания по адресу: Москва, Дмитровское шоссе, 74к2. Помещение с отдельным входом с улицы имеет два входа и множество парковочных мест на наземной парковке, вмещающей до 30 автомобилей.

Текущий арендатор – сеть магазинов «Пятерочка», что обеспечивает стабильный арендный поток в размере 500 000 рублей ежемесячно. Условия аренды позволяют сразу получить доход с инвестиций, с уплатой налогов по УСН.

Помещение с хорошей окупаемостью за 12 лет и гарантированной доходностью 8% годовых представляет собой открытую планировку с качественным ремонтом и оборудованием. Электричество мощностью 75 кВт, водоснабжение, отопление, канализация – всё предусмотрено для комфортного функционирования торгового зала. Цена за квадратный метр – 211 000 рублей.

Это отличный вариант для инвестиций в коммерческую недвижимость в Москве, обеспечивающий стабильный доход и потенциал для развития бизнеса в перспективе.

Арендный бизнес. Арендатор — продуктовая сеть Пятерочка. Продажа торгового помещения площадью 377 м2 на Дмитровском шоссе 74 корпус 2 (7 минут пешком от метро Верхние Лихоборы). Первая линия домов. Площадь 377 м2 на 1 этаже, открытая планировка, три отдельных входа, высота потолка 3,7 м.  Помещение располагается в жилом комплексе Мой адрес Бескудниково . Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Готовый арендный бизнес.

ПОДБОР ОБЪЕКТА

    Похожие объекты

    Оставить заявку


      Он будет закрыт в 10 секунд

      Он будет закрыт в 0 секунд

        ЗАЯВКА НА ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ

        Заполните контакты для недвижимости

        Менеджер уточнит детали запроса, после подберет все подходящие варианты и познакомит Вас с предложениями

        Он будет закрыт в 0 секунд

          ЗАПИСЬ НА ВСТРЕЧУ

          Подбор коммерческой недвижимости с арендаторами

          Удобная дата для встречи

          Диапазон по времени

          с до

          Менеджер уточнит детали запроса, после подберет все подходящие варианты и познакомит Вас с предложениями

          Он будет закрыт в 0 секунд

            Загрузить изображение

            Он будет закрыт в 0 секунд