Логотип

Продажа ТЦ Малаховское Озеро

340 000 000 

ПРЕДЛОЖИТЬ СВОЮ ЦЕНУ
Адрес Адрес

Малаховка Люберецкий Московская область Быковское шоссе, 48

Этаж Этаж

1

Планировка Планировка

Смешанная

Отделка Отделка

С ремонтом

Арендатор Арендатор

Мираторг, DNS

Площадь Площадь

7400

Месячный арендный доход Месячный арендный доход

4000000

Годовой арендный поток Годовой арендный поток

48000000

Доходность Доходность

14% годовых

Окупаемость Окупаемость

7 лет

Цена за м2 Цена за м2

46000 рублей

Продажа многофункционального торгово-офисного центра «Малаховское озеро», общей площадью 7 400 м2 с арендаторами в г.о. Люберцы, Быковское шоссе, д. 48 (8 минут транспортом от м. Котельники). 1 линия дороги.

Здание занимает два этажа, открытая планировка, отдельные входы и зона разгрузки, два лифта и два эскалатора, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Блочно-модульная котельная мощностью 6,0 МВт площадью 119,6 м2.

ТЦ «Малаховское озеро» расположен в Люберецком районе Московской области, в поселке Малаховка на пересечении двух магистралей: Быковского шоссе и Михневского шоссе. Техническое открытие торгового центра состоялось в конце 2018 г. В непосредственном окружении проекта расположены жилые кварталы, в том числе, коттеджный поселок «Малаховское озеро», а в 10-минутной транспортной доступности проживает 70 тыс. человек.

Арендаторы: супермаркет «Мираторг», магазин цифровой техники «DNS», зоомагазин «Четыре лапы», магазин «Детский мир», отделение банка «Тинькофф», аптека «Ригла», салон сотовой связи «Мегафон», магазин «Книжный Лабиринт» и многое другое. 

ПОДБОР ОБЪЕКТА

    Похожие объекты

    Помощь в подборе объектов

    Заполните форму, и наш брокер подготовит подробную презентацию наиболее подходящих вам вариантов.

    Сэкономьте время

    Доверьте работу специалистам

    +7 495 740-20-65

    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

    ЗАЯВКА НА ПОДБОР

      О компании

      Более чем 15-ти летний опыт работы на рынке и профессионализм наших специалистов позволяют обеспечить вас наиболее выгодными объектами премиальных инвестиций.
      Мы гарантируем:

      Expert icon

      Экспертность
      специалистов, которые проведут глубокий анализ объекта и подберут лучшие инвестиционные предложения

      Prover icon

      Проверенные помещения
      Только реальные, актуальные предложения, с надежными арендаторами, юридически чистые

      Dohod icon

      Доходность
      от 8% до 50% годовых, окупаемость от 5 лет, комиссия для покупателя 0%, проверка доходности и гарантия выгодного вложения

      Nadezh icon

      Надежность
      объекта и сделки, юридическая чистота, готовим всю документацию “под ключ”, чистота перед контролирующими органами

      Prover icon

      Комфорт
      Персональный брокер, оперативный поиск лучших предложений с гарантированным результатом. Быстрый выход на сделку, юридическое сопровождение 

      Подобрать объект онлайн

      Пройдите небольшой онлайн опрос, и персональный брокер подберет вам наиболее выгодные инвестиционные предложения

      НАЧАТЬ ТЕСТ

      Процесс реализации сделки

      Обратитесь в нашу компанию

      Обратитесь в нашу компанию любым удобным способом: через форму на сайте, через мессенджер или по телефону

      Подбор недвижимости

      Ваш персональный брокер подберет наиболее выгодные и подходящие для вас объекты недвижимости

      Проверка объектов

      Наши специалисты тщательно проверят заинтересовавшие вас предложения по всем направлениям: доходность, надежность, чистота

      Документы для сделки

      Мы оперативно подготовим все необходимые документы для выхода на сделку, проведем тщательный аудит условий сделки

      Сопровождение сделки

      Полностью сопровождаем сделку, гарантируем надежность, берем на себя ответственность. Вы получаете надежную и выгодную инвестицию премиум класса

      Контакты

      Logo

      Главный офис:
      г. Москва, ул. 1-я улица Леонова, д. 18, метро “Ботанический сад”

      +7 495 740-20-65

      ПОДОБРАТЬ ОБЪЕКТ

      ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК

      ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК

        ЗАДАТЬ ВОПРОС

          ЗАДАТЬ ВОПРОС

          ПРЕДЛОЖИТЬ ЦЕНУ

            ПРЕДЛОЖИТЬ ЦЕНУ