Продаётся торговое помещение в отдельно стоящем здании с супермаркетом Дикси

Арендный бизнес. Арендатор — продуктовая сеть Дикси. Продаётся торговое помещение в отдельно стоящем здании в крупном жилом массиве — Сосновый Бор. Помещение арендует магазин «ДИКСИ». Витринные окна, 4 отдельных входа, свободная планировка. Помещение расположено на 1-й линии единственного въезда в жилой массив. У здания располагается общая парковка. В городке расположена действующая воинская часть. В радиусе 500 метров проживает и работает более 3000 человек. В шаговой доступности расположена остановка в/из городка в город Коломна, ж/д станциям «Коломна» и «Голутвин». До февраля 2025 арендная ставка 380 000 рублей в месяц (или 4% от ТО), с Марта 2025 арендная ставка 410 000 рублей в месяц (или 4% от ТО). Договор на 10 лет. Готовый арендный бизнес.

Продается выгодное предложение коммерческой недвижимости в Московской области, в городе Коломна. Это отдельно стоящее здание с площадью 533 кв. м, расположенное на первом этаже, что делает его удобным и доступным для посетителей. Основное назначение помещения — торговая площадь, что делает его идеальным для размещения магазина, салона или другого розничного бизнеса.

Здание оборудовано двумя отдельными входами с улицы, что обеспечивает удобство как для посетителей, так и для арендаторов. В настоящее время помещение сдано в аренду сетью магазинов «Дикси», что обеспечивает стабильный арендный поток в размере 380 000 рублей в месяц.

Данное предложение также интересно с инвестиционной точки зрения — цена за квадратный метр всего 82 000 рублей, а срок окупаемости составляет всего 9,5 лет. Годовая доходность составляет 10,5%, что делает данное предложение привлекательным для инвесторов, желающих получить стабильный доход от аренды коммерческой недвижимости.

Не упустите возможность приобрести данный объект коммерческой недвижимости и вложить деньги с высокой доходностью и надежностью!

Арендный бизнес. Арендатор — продуктовая сеть Дикси. Продаётся торговое помещение в отдельно стоящем здании в крупном жилом массиве — Сосновый Бор. Помещение арендует магазин «ДИКСИ». Витринные окна, 4 отдельных входа, свободная планировка. Помещение расположено на 1-й линии единственного въезда в жилой массив. У здания располагается общая парковка. В городке расположена действующая воинская часть. В радиусе 500 метров проживает и работает более 3000 человек. В шаговой доступности расположена остановка в/из городка в город Коломна, ж/д станциям «Коломна» и «Голутвин». До февраля 2025 арендная ставка 380 000 рублей в месяц (или 4% от ТО), с Марта 2025 арендная ставка 410 000 рублей в месяц (или 4% от ТО). Договор на 10 лет. Готовый арендный бизнес.