Продается торговое помещение с арендатором магазином Пятерочка

Арендный бизнес. Арендатор — продуктовая сеть Пятерочка. Продается торговое помещение 420,4 м2 с арендатором Пятёрочка на Зеленом проспекте, д. 97А (10 минут пешком от метро Новогиреево). Первая линия домов. Помещение 420,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3,5 м. Густонаселённый район. Договор аренды зарегистрирован в Росреестре 20.04.2023 года на 12 лет. Готовый арендный бизнес.

Продаётся уникальное коммерческое помещение на Зелёном проспекте, одном из самых перспективных районов Москвы. Это встроенное помещение с общей площадью 420 кв.м. подходит как для торговой площади, так и для других коммерческих целей.

Помещение находится на первом этаже жилого здания, имеет отдельный вход с улицы и два входа, что удобно для покупателей и клиентов. Состояние помещения отличное, сделан хороший ремонт. В помещении проведено электричество на 35 кВт, имеется водоснабжение, отопление, канализация.

В настоящее время помещение сдано в аренду Пятерочке, арендный поток составляет 879800 рублей в месяц. Это дает возможность новому владельцу получать стабильный доход. Окупаемость объекта составляет 11,5 лет, а годовая доходность — 8,5%, что делает это предложение действительно привлекательным для инвесторов.

Не упустите возможность приобрести это уникальное коммерческое помещение по цене 297000 рублей за квадратный метр. Объект подойдет как для инвестиций, так и для вашего успешного бизнеса.

Арендный бизнес. Арендатор — продуктовая сеть Пятерочка. Продается торговое помещение 420,4 м2 с арендатором Пятёрочка на Зеленом проспекте, д. 97А (10 минут пешком от метро Новогиреево). Первая линия домов. Помещение 420,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3,5 м. Густонаселённый район.  Договор аренды зарегистрирован в Росреестре 20.04.2023 года на 12 лет. Готовый арендный бизнес.