Готовый арендный бизнес с арендатором — продуктовая сеть Магнит

Арендный бизнес! Арендатор — продуктовая сеть Магнит. Первый этаж жилого комплекса ЖК Эдельвейс. Месячная арендная плата первый год 400 000 рублей, далее 550 000 рублей или 6% от РТО. Срок договора от 11.11.2022 на 10 лет. Готовый арендный бизнес.

Продаётся встроенное торговое помещение в жилом комплексе ЖК Эдельвейс, расположенном в самом центре Москвы. Это идеальное капиталовложение для тех, кто хочет приобрести готовый арендный бизнес с высокой доходностью и надёжным арендатором — продуктовой сетью Магнит.

Помещение имеет отличное состояние и открытую планировку, что позволит новому владельцу легко адаптировать его под любой вид деятельности. Собственность физического лица обеспечивает безопасность сделки, а наличие двух отдельных входов и наземной парковки с 30 местами упрощает доступ как для арендаторов, так и для клиентов.

Срок действующего договора аренды до 2032 года и ожидаемая доходность составляет 8.8% годовых. При этом цена за квадратный метр всего лишь 211700 рублей, что делает это предложение выгодным и привлекательным для инвесторов всех уровней. Не упустите возможность стать владельцем стабильного и прибыльного бизнеса в самом престижном районе столицы.