ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С РЕАЛЬНЫМ ДОХОДОМ 7-12% - ОКУПАЕМОСТЬ ОТ 5 ЛЕТ

Купить коммерческую недвижимость с арендатором — готовый бизнес от собственника!

  • Помогаем найти эксклюзивные инвестиционные предложения с высокой доходностью.
  • Тщательно проверим интересующие объекты. Обеспечим 100% надежность сделки. Анализируем трафик и чеки, чтобы подобрать объект!
  • Гарантируем посадку нового арендатора в случае съезда текущего . Мы защищаем вашу доходность и окупаемость от непредвиденных простоев.
Подобрать объект Каталог
КУПИТЬ КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

0+
лет на рынке
0+
объектов
0%
комиссия покупателю
0%
проверка объектов

Готовый арендный бизнес в Москве

Коммерческая недвижимость с арендаторами — стабильный доход и долгосрочная перспектива роста

Цена
Бюджет, —
Площадь
Площадь, —
Доходность
Доходность, —
Окупаемость
Окупаемость, —
Тип недвижимости
Тип объекта
Подобрать объект Все предложения

Калькулятор арендного бизнеса

Реальные цифры — не обещания. Честный расчёт доходности после всех расходов и налогов.

Ваш бюджет 50 млн ₽
15 млн 300 млн
Режим налогообложения
💰 — ₽ / мес чистыми после налогов и расходов
📊 — % годовых чистая доходность
⏱ — лет окупаемость с учётом роста цены
🏢 — % совокупная аренда + рост актива
Учтено: НДФЛ 13% · Управление 5% · Ремонт 2% · Налог на имущество
✓ 0% комиссии ✓ Аудит в подарок ✓ Гарантия от простоя
Прогноз роста стоимости
+0% за 5 лет

Как начать сотрудничество

Заполните форму, и наш брокер подготовит подробную презентацию наиболее подходящих вам вариантов арендного бизнеса

Как начать сотрудничество
Более 15 лет
на рынке

Как начать с нами сотрудничать

  1. 1
    Оставьте заявку Заполните форму или позвоните нам
  2. 2
    Получите подборку Брокер подготовит персональную презентацию
  3. 3
    Выберите объект Сравните варианты и определитесь
  4. 4
    Оформите сделку Сопровождаем на каждом этапе

Получите персональную подборку

Наш брокер подготовит презентацию лучших объектов

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Позвоните — так быстрее +7 (495) 740-20-65
Telegram
Работаем без выходных 24/7

Что вы получите на консультации

Бесплатная консультация с экспертом по инвестициям

Наш эксперт проанализирует ваши цели и бюджет, предложит оптимальную стратегию инвестирования в коммерческую недвижимость с учётом текущей ситуации на рынке.

Индивидуальная подборка объектов под ваш бюджет

Получите персональную презентацию с 5–10 лучшими объектами, подобранными по вашим критериям: бюджет, локация, доходность и сроки окупаемости.

Юридическая проверка и сопровождение сделки

Полная юридическая экспертиза объекта, проверка арендаторов, подготовка документов и сопровождение до момента передачи ключей.

Презентация с доходностью и окупаемостью

Детальный финансовый расчёт: прогноз дохода, срок окупаемости, потенциал роста стоимости и сравнение с альтернативными вложениями.

Работаем по договору Юридические гарантии
Доходность от 8% Окупаемость от 5 лет
Более 2000 объектов Москва и Московская область
15+ лет опыта На рынке коммерческой недвижимости
Как мы работаем

После Вашего обращения в наше агентство

Шаг 1

Подбор объектов

Ваш персональный брокер подберет наиболее выгодные и подходящие для вас объекты недвижимости.

Шаг 2

Тщательная проверка

Наши специалисты тщательно проверят заинтересовавшие вас предложения по всем направлениям: доходность, надежность, чистота.

Шаг 3

Подготовка к сделке

Мы оперативно подготовим все необходимые документы для выхода на сделку, проведем тщательный аудит условий сделки.

Шаг 4

Сопровождение и результат

Полностью сопровождаем сделку, гарантируем надежность, берем на себя ответственность. Вы получаете надежную и выгодную инвестицию премиум класса.

Вы собственник готового арендного бизнеса
Эксклюзивно Закрытая база объектов

Вы собственник готового арендного бизнеса

Доходность от 8% до 50% годовых, окупаемость от 5 лет, комиссия для покупателя 0%, проверка доходности и гарантия выгодного вложения.

Самый стабильный и доходный бизнес во все времена

На сайте нашего агентства, представлен не полный список объектов по согласованию с собственниками арендного бизнеса. Мы ведем переговоры по полному перечню недвижимости в аренде на продажу в офисе нашего агенства.
Записаться на встречу Смотреть наличие на сайте

СОБСТВЕННИК ПОМЕЩЕНИЙ АРЕНДНОГО БИЗНЕСА?

Подай заявку на размещение в наше агентство. Продадим!

Размещение в каталоге бесплатно
О компании

Инвестиция в недвижимость и арендный бизнес

Компания AV Invest Group более 15-ти лет оказывает профессиональные брокерские и юридические услуги в сфере инвестиций в недвижимость. Мы специализируемся на продаже коммерческой недвижимости и инвестициях в готовый арендный бизнес.

Здесь вы можете выгодно вложить свои средства и купить арендный бизнес с сетевыми якорными арендаторами, такими как Пятерочка, Магнит, Дикси, а также с аптеками, медицинскими центрами, и другими надежными арендаторами. Мы гарантируем выгодные цены, а также быструю окупаемость и высокую доходность.

Берем на себя полную ответственность за надежность сделки и юридическое сопровождение процесса. Вся коммерческая недвижимость продается напрямую от собственников или застройщиков, проходит тщательную проверку на доходность и на юридическую чистоту.

Инвестируйте в недвижимость и арендный бизнес с компанией AV Invest Group.

Записаться на встречу Перейти в каталог
Инвестиция в недвижимость и арендный бизнес

Частые вопросы

по покупке арендной недвижимости

Нужно убедиться, что на объекте нет арестов, залогов и судебных споров, а также что он зарегистрирован как коммерческая недвижимость и имеет соответствующее деятельности арендатора разрешённое использование. Ещё следует проверить, нет ли задолженностей по арендной плате или коммунальным платежам.

Что вы получите на консультации:

Выясню ваши предпочтения по недвижимости

Обсудим ваши цели, бюджет и ожидания по доходности, чтобы подобрать идеальные варианты арендного бизнеса.

Расскажу об особенностях объектов

Подробно разберём локацию, арендаторов, юридическую чистоту и потенциал роста каждого варианта.

Сделаю предварительный подбор по ценовому сегменту

Подготовлю персональную подборку из 5–10 лучших объектов, отвечающих вашим критериям.

Подарю «Гайд по приобретению арендной недвижимости»

Получите пошаговую инструкцию: на что обращать внимание, какие документы проверять и как избежать типичных ошибок.

Не нашли ответ?

Задайте свой вопрос — ответим в течение рабочего дня

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Продажа арендного бизнеса с сетевыми арендаторами в Москве

Продажа помещений арендного бизнеса в Москве — это уникальная возможность для инвесторов, желающих вложить средства в стабильный и доходный актив. Приобретая недвижимость с арендаторами, вы получаете не только физический объект, но и налаженную бизнес-модель, которая заранее обеспечит вам денежный поток. Цена недвижимости с арендаторами складывается из множества факторов: местоположение, размер помещения, состояние и рентабельность арендаторов.

Стоимость готового арендного бизнеса в Москве варьируется в зависимости от популярности района и уровня аренды. Как правило, такие инвестиции считаются менее рискованными, так как вы инвестируете в уже работающий бизнес с проверенной клиентской базой. Рынок предлагает широкий спектр вариантов — от малогабаритных коммерческих объектов до крупных торговых площадей.