Арендный бизнес с медицинской клиникой Гиппократ

Арендный бизнес. Арендатор — медецинская клиника Гиппократ. Продается коммерческое помещения на Долгопрудненском шоссе, д.6А Станция метро Селигерская, 15 минут транспортом. В 500 метрах скоро будет новая станция метро Физтех. Помещение располагается в новом апарт — комплексе Nоrd, на первой линии домов крупного жилого района. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль здания. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Площадь 923,6 м2с открытой планировкой занимает 740 м2 на 1 этаже и 183,6 м2 в подвале многоэтажного жилого дома. Несколько входных групп с фасада. Высокие потолки 4 м. Витринное остекление по фасаду. ДДА на 15 лет с сентября 2022 года. Индексация на сумму инфляции не более 5%. Готовый арендный бизнес.

Уникальное предложение для инвестора! Продаётся коммерческое помещение площадью 923,6 кв.м в Москве, на Долгопрудненском шоссе. Помещение расположено на первом этаже жилого здания с отдельным входом с улицы.

В данный момент помещение сдано в аренду крупной медицинской клиникой Гиппократ, что обеспечивает стабильный арендный поток в размере 1 079 000 рублей в месяц. Окупаемость инвестиции составляет 12 лет, а доходность — 8% годовых.

В помещении выполнен качественный ремонт, есть все необходимые коммуникации: электричество 190 кВт, водоснабжение, отопление, канализация. Также имеется удобная парковка на 100 мест, что является важным плюсом для клиентов и посетителей.

Цена за квадратный метр всего 170 000 рублей — отличное предложение для тех, кто ищет стабильные инвестиции в недвижимость в Москве. Не упустите возможность приобрести это прибыльное деловое помещение!

Арендный бизнес. Арендатор — медецинская клиника Гиппократ. Продается коммерческое помещения на Долгопрудненском шоссе, д.6А Станция метро Селигерская, 15 минут транспортом. В 500 метрах скоро будет новая станция метро Физтех. Помещение располагается в новом апарт — комплексе Nоrd, на первой линии домов крупного жилого района. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль здания. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Площадь 923,6 м2с открытой планировкой занимает 740 м2 на 1 этаже и 183,6 м2 в подвале многоэтажного жилого дома. Несколько входных групп с фасада.  Высокие потолки 4 м.  Витринное остекление по фасаду.  ДДА на 15 лет с сентября 2022 года.  Индексация на сумму инфляции не более 5%. Готовый арендный бизнес.