Арендный бизнес с супермаркетом Чижик

Предлагаем вашему вниманию отличное коммерческое помещение в поселке Мещерино, на территории СНТ «Колос». Это отдельно стоящее здание с общей площадью 599.7 кв.м., расположенное на первом этаже. Помещение имеет открытую планировку, 2 входа, а также все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, отопление и канализацию.

На данный момент помещение сдано в аренду арендатору под названием «Чижик», что обеспечивает владельцу стабильный арендный поток в размере 440 000 рублей в год. Это позволяет гарантировать окупаемость инвестиций через 9 лет и доходность на уровне 11% годовых. Кроме того, помещение уже имеет отделку с ремонтом, что позволит вам сразу приступить к бизнесу без дополнительных затрат на ремонт.

Дополнительным преимуществом является большая парковка с наземным типом парковки на 50 мест, что обеспечит удобство как для самих арендаторов, так и для их клиентов. Налогообложение происходит по УСН. Цена за квадратный метр при таких параметрах составляет всего 80 000 рублей, что делает данное предложение еще более привлекательным для потенциальных инвесторов.

Не упустите уникальную возможность стать обладателем прибыльного коммерческого объекта с гарантированным доходом!