Арендный бизнес. Арендатор — продуктовая сеть Пятерочка. Отдельно стоящее торговое здание с надежным арендатором в Химках. Плотная жилая застройка новых ЖК. Первая линия. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж. Открытая планировка, витринные окна по фасаду. Несколько отдельных входов, зона разгрузки. Все необходимые инженерные сети. Система видеонаблюдения. Прилегающая территория полностью благоустроена. Парковка перед фасадом. Земельный участок в аренде. Витринные окна, Зона разгрузки/погрузки. Высота потолков: от 4м. Договор аренды с марта 2023г на 10лет. Готовый арендный бизнес.
Продаётся отдельно стоящее здание в Московской области, г. Химки, на улице М. Рубцовой. Это торговая площадь с общей площадью 718 кв.м, расположенная на первом этаже нежилого здания. В здании два отдельных входа с улицы, что обеспечивает удобство и доступность для посетителей.
Это здание находится в частной собственности физического лица, что даёт новому владельцу большую гибкость в управлении и эксплуатации объекта. Сейчас помещение сдано в аренду сети магазинов «Пятерочка», что приносит стабильный ежемесячный арендный поток в размере 1 421 700 рублей.
С такой доходностью здание окупится за 9,5 лет, обеспечивая при этом инвестору годовую доходность в размере 10,5%. Современная отделка помещения с ремонтом позволяет сразу же начать получать прибыль от сдачи в аренду, не требуя дополнительных инвестиций. Парковка возле здания на 48 мест обеспечит удобство посетителям и арендаторам.
Не упустите возможность приобрести выгодное предложение с высокой доходностью и стабильным арендным потоком в Московской области.
Арендный бизнес. Арендатор — продуктовая сеть Пятерочка. Отдельно стоящее торговое здание с надежным арендатором в Химках. Плотная жилая застройка новых ЖК. Первая линия. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж. Открытая планировка, витринные окна по фасаду. Несколько отдельных входов, зона разгрузки. Все необходимые инженерные сети. Система видеонаблюдения. Прилегающая территория полностью благоустроена. Парковка перед фасадом. Земельный участок в аренде. Витринные окна, Зона разгрузки/погрузки. Высота потолков: от 4м. Договор аренды с марта 2023г на 10лет. Готовый арендный бизнес.