Арендный бизнес с супермаркетом Дикси

Арендный бизнес. Арендатор-супермаркет Дикси. Продается Двухэтажное здание 644 м2, открытая планировка, восемь входов — из них два дебаркадера, высота потолка 3,5 м, панорамные окна по фасаду. Здание располагается в центре плотного, жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Первый этаж 300 м2 супермаркет «Дикси», договор аренды на 10 лет с ноября 2023 года, второй этаж 307 м 2 в стадии подписания ресторан, эксплуатируемая кровля здания — можно сделать терасу для ресторана на 300 м2. Готовый арендный бизнес.

Продаётся отличное торговое помещение площадью 644 кв.м в самом центре Ленинского района, Московской области. Это отдельно стоящее здание с отдельным входом с улицы и 3 входами. Высота потолков составляет 3,5 м, что создаёт комфортабельные условия для работы и пребывания клиентов.

Помещение уже сдано в аренду магазину сети «Дикси», что гарантирует стабильный арендный поток в размере 1 700 000 рублей ежемесячно. Также есть возможность приспособить помещение под другой вид деятельности, так как оно имеет открытую планировку и отличное состояние.

Данное предложение является выгодным вложением с окупаемостью менее 12 лет и доходностью 8,4% годовых. С данными параметрами цена за квадратный метр составляет 375 776 рублей, что делает данное предложение очень привлекательным для инвесторов. Не упустите свой шанс приобрести объект коммерческой недвижимости с такими выгодными условиями!