Арендный бизнес супермаркетом Дикси

Арендный бизнес. Арендатор-супермаркет Дикси. Продам торговое помещение 1178 м2 с арендатором Дикси. Помещение располагается на 1 этаже в крупном жилом массиве. Рядом находится парк. Напротив входа в помещение находится пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Угловое расположение с выходом на прогулочную зону. Высокий пешеходный трафик. Пять отдельных входных групп, зона погрузки-разгрузки. Помещение располагается на 1 этаже 628 м2 и в подвале 550 м2 — арендатор Текстиль. Долгосрочный договор аренды с магазином «Дикси» на 10 лет. Готовый арендный бизнес.

Продаётся отличное коммерческое помещение в Москве на Чертановской улице. Это отдельно стоящее здание площадью 1178,1 кв.м, расположенное на первом этаже. Высота потолков составляет 2.9 метра, а планировка помещения — смешанная.

Помещение подходит для любого вида деятельности благодаря своему свободному назначению. В здании имеется отдельный вход с улицы, а также 3 входа в общей сложности. Парковка на территории здания рассчитана на 30 машин, что делает это место удобным как для сотрудников, так и для клиентов.

Кроме того, помещение сдано в аренду сетью магазинов «Дикси», что приносит арендный поток в размере 2 миллионов рублей в год. Окупаемость помещения составляет 9,2 года, а годовая доходность — 10,9%. А также с учётом цены за м2 в размере 185341 рублей, это является идеальным вариантом для инвесторов, стремящихся получить стабильный доход от недвижимости в перспективе.