Готовый арендный бизнес с якорным арендатором Пятерочка

Арендный бизнес. Арендатор — продуктовая сеть Пятерочка. Помещение площадью 815 м2 с окупаемостью без учета индексации и налогов 10 лет, доходность 10% годовых. Это торговое помещение общей площадью 815 м2 на 1-ом этаже 10-ти этажного жилого дома 2021 года постройки. Арендатор продуктовый магазин Пятерочка, договор аренды на 10 лет с 22.07.2022г., ежемесячная арендная плата 1.920.000 тр., вкл. НДС + возмещение э/э и ком. услуг. Помещение находится в составе торговой галереи в стилобатной части жилого дома. Помещение в собственности юр. лица на ОСН. Наличие лицензии на алкоголь. Расположено в спальном районе района Можайский в окружении многоэтажных жилых домов. Отсутствие поблизости конкурентов и большая бесплатная парковка придают магазину устойчивый товарооборот. Готовый арендный бизнес.

Продаётся выгодное коммерческое помещение в Москве, по адресу Барвихинская ул., 6. Это прекрасная инвестиционная возможность для тех, кто ищет стабильный и высокий доход. Помещение имеет площадь 815 кв.м и находится на первом этаже жилого здания с отдельным входом с улицы.

Сейчас помещение сдано в аренду сетью магазинов «Пятерочка», что обеспечивает постоянный арендный поток в размере 1 916 000 рублей в год. Окупаемость инвестиции составляет 10 лет, а доходность — 10% годовых. Благодаря отличной локации и высокой проходимости, вы всегда будете уверены в стабильном доходе.

Помещение имеет открытую планировку, а также современную отделку с ремонтом. В здании есть все необходимые коммуникации, такие как электричество (110 кВт), водоснабжение, отопление, канализация. Также есть наземная парковка на 150 мест, что делает эту недвижимость еще более привлекательной для арендаторов и клиентов.

Цена за квадратный метр этого объекта — всего 294 000 рублей, при условии, что НДС уже включен в стоимость. Не упустите возможность приобрести это выгодное предложение и обеспечить себе стабильный доход на долгие годы вперед!

Арендный бизнес. Арендатор — продуктовая сеть Пятерочка. Помещение площадью 815 м2  с окупаемостью без учета индексации и налогов 10 лет, доходность 10% годовых. Это торговое помещение общей площадью 815 м2 на 1-ом этаже 10-ти этажного жилого дома 2021 года постройки. Арендатор продуктовый магазин Пятерочка, договор аренды на 10 лет с 22.07.2022г., ежемесячная арендная плата 1.920.000 тр., вкл. НДС + возмещение э/э и ком. услуг. Помещение находится в составе торговой галереи в стилобатной части жилого дома. Помещение в собственности юр. лица на ОСН. Наличие лицензии на алкоголь. Расположено в спальном районе района Можайский в окружении многоэтажных жилых домов. Отсутствие поблизости конкурентов и большая бесплатная парковка придают магазину устойчивый товарооборот. Готовый арендный бизнес.